برخی نهادهای پولی فاقد مجوز از بانک مرکزی، نظیر تعدادی از تعاونی‌های اعتبار موسوم به موسسات مالی و اعتباری، اقدام به صدور گواهی سپرده در قبال خرید املاک و مستغلات مشتریان می کنند.